Dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021 i cittadini possono usufruire del Superbonus per riqualificare l’immobile sfruttando le agevolazioni fiscali e riducendo gli oneri fino al “costo zero”.
Il Decreto Rilancio ha previsto incentivi fino al 110% della spesa, che consentiranno senza alcun costo di rendere più efficiente e più sicura l’abitazione ed al contempo di aumentarne il valore commerciale.
Superbonus 110%
Con il Superbonus fiscale 110% incrementano i vantaggi per efficientamento energetico o antisismico e aumenta ulteriormente il valore dell’immobile!
Superbonus 110%
DETRAZIONE FISCALE
La detrazione è riconosciuta nella misura del 110% da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.
In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (sconto in fattura) o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.
La cessione può essere disposta in favore:
- dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi;
- di altri soggetti (persone fisiche anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti);
- di istituti di credito e intermediari finanziari.
ECOBONUS
Per interventi di efficientamento energetico che assicurino il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio.
Beneficiano dell’aliquota 110% se eseguiti congiuntamente ad un intervento che assicuri il miglioramento di 2 classi energetiche dell’edificio:
- Serramenti e infissi
- Schermature solari
- Caldaie a biomassa
- Caldaie a condensazione
- Pompe di calore
- Scaldacqua a PDC
- Collettori solari
- Generatori ibridi
- Building automation
- Microcogeneratori
- Fotovoltaico
- Sistemi di accumulo
- Colonnine di ricarica elettrica
SISMABONUS
Per interventi di adeguamento sismico degli edifici.
Beneficiano dell’aliquota 110% se eseguiti congiuntamente ad un intervento di miglioramento della classe sismica:
- Fotovoltaico
- Sistemi di accumulo
VANTAGGI DEL SUPERBONUS
- Riduzione impatto ambientale
- Decarbonizzazione
- Generazione diffusa di Energia da fonti rinnovabili
- Minori costi per energia, maggiore disponibilità per altre spese
- Aiuto concreto a far ripartire l’economia italiana dopo l’impatto Covid-19
- Il Piano Energetico nazionale è basato sui crediti fiscali
ADEMPIMENTI NECESSARI
Per ottenere la detrazione fiscale, oltre agli adempimenti ordinari, il contribuente deve acquisire anche:
- il visto di conformità dei dati relativi alla documentazione, rilasciato dagli intermediari
abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (dottori commercialisti, ragionieri,
periti commerciali e consulenti del lavoro) e dai CAF - l’ asseverazione tecnica relativa agli interventi di efficienza energetica e di riduzione del
rischio sismico, che attesta il rispetto dei requisiti tecnici e la congruità delle spese
sostenute in relazione agli interventi agevolati
RISCHI E SOLUZIONI
L’art 121 del Decreto Rilancio prevede che l’Agenzia delle Entrate proceda alla verifica documentale della sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione.
In caso di mancata integrazione (anche parziale) dei requisiti, l’Agenzia delle Entrate provvederà al recupero dell’importo maggiorato degli interessi e delle sanzioni.
Affidarsi a professionisti esperti è quindi fondamentale per ottenere il Superbonus evitando di presentare una documentazione non idonea. Le spese relative al visto di conformità, sottoscritto da un professionista, rientrano tra quelle detraibili al 110%.
Gruppo Del Barba Consulting offre servizi di assistenza e supporto agli adempimenti necessari per ottenere il Superbonus
I SERVIZI DI GRUPPO DEL BARBA PER IL SUPERBONUS 110%
Gruppo Del Barba verifica l’ammissibilità e i requisiti richiesti per gli interventi agevolabili e monitora le fasi di sviluppo del progetto, attraverso:
- assistenza e consulenza per individuare la documentazione da produrre in ciascuna fase dei lavori;
- rilascio del visto di conformità che certifica il rispetto di tutte le attività amministrative richieste dalla normativa;
- eventuale asseverazione tecnica;
- controllo della documentazione fiscale.
